120 Imóveis à Venda em Vila Velha, ES

Apartamento sol da manhã, extremamente arejado com ampla e linda vista para mar. O amanhecer é simplesmente deslumbrante. O condomínio fica a duas quadras do mar de Itapoã, onde o usuário encontra toda estrutura para prática de vários esportes, como: voley de praia, futvoley, beach tênis, frescobol, futebol de areia, academia ao ar livre, quiosques, ciclovia, calçadão para caminhada e corrida. Situado próximo de toda rede de serviços e comércio, como: padaria, postos de combustíveis, farmácias, açougues, vários bares e restaurantes, lojas, magazines e boutiques de várias marcas, salão de beleza e barbearia, pet shop, peixaria, supermercados dentre outros. E o melhor, você anda e faz suas compras a pé, não é demais? Configuração do apartamento: - andar alto, sol da mamhã, vento nordeste e vista eterna do mar; - 156 m² de área privativa; - 4 quartos com suíte; - varanda; - banheiro social; - sala de estar e jantar; - cozinha; - área de serviço; - quarto e banheiro privativo para prestador de serviço; - 2 vagas cobertas e soltas; - Revestimento do piso em cerâmica, rebaixamento dos tetos em gesso, armário na suíte, banheiro social e cozinha. Detalhes do empreendimento: - O empreendimento conta com sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Acessibilidade para PCD e elevadores. - Lazer no pilotis com piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos climatizado, academia de ginástica climatizada, ampla área externa para lazer e descanso, churrasqueiras e cozinha gourmet com banheiros, saunas a seco e a vapor, salão de festas climatizado c/ ampla área externa e brinquedoteca. - Investimento de: R$ 1.350.000,00 - Não perca essa oportunidade! Agende logo sua visita! - NENGER LIMA - 27 99833-1342 - CRECI-ES: 12683-F - www.nengercorretor.com.br - @nenger.corretor

Morar na Praia da Costa é viver perto de tudo — e isso muda sua rotina. Apto 100 m², 2 quartos com suíte, próximo ao Shopping Praia da Costa e com lazer completo no pilotis. Mais conveniência, mais conforto e um endereço que faz sentido para quem quer praticidade sem abrir mão de qualidade. Configuração do apartamento: 💎 andar alto, posição fundos para o Shopping Praia da Costa e sol da tarde; 💎 100,27 m² de área construída; 💎 2 quartos com suíte; 💎 varanda com fechamento; 💎 banheiro social; 💎 sala de estar e jantar; 💎 cozinha; 💎 área de serviço; 💎 banheiro privativo para prestador de serviço; 💎 1 vaga de garagem; 💎 Revestimento do piso em cerâmica, rebaixamento dos tetos em gesso, armário na suíte, banheiro social e cozinha. Detalhes do empreendimento: 💎 O empreendimento conta com sistema eletrônico de segurança 24 horas e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Acessibilidade para PCD, bicicletário e elevadores. 💎 Lazer no pilotis com piscina, churrasqueira, salão de festas e sauna. 💰 Investimento de: R$ 720.000,00 📣 Não perca essa oportunidade! Agende logo sua visita! 👨‍💼 NENGER LIMA 📲 27 99833-1342 💳 CRECI-ES: 12683-F 🌍 www.nengercorretor.com.br 📸 @nenger.corretor

VENHA VIVER O SEU MAR DE SONHOS! Um mar de realizações, de oportunidades, de felicidade, de calmaria e boas energias. Você sonhou com tudo isso e chegou a hora de viver! Foi inspirado em tudo de bom que a contemplação do mar pode nos proporcionar, que a GS Construtora planejou o GS VIVACE. Aqui você vai viver os melhores momentos com quem você mais ama e recarregar suas energias, para que o seu dia a dia seja leve e o seu tempo precioso. Realize seu sonho e de sua família. Descrição do apartamento. - 2 Quartos com suíte e 54,78m² a 64,27m² privativos; - Sala conjugada de estar e jantar; - Varanda; - Banheiro social; - Cozinha com área de serviço; - 1 vaga de garagem; - Revestimento do piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, preparação para ar condicionado split nos quartos, medidor individual de água e gás e infraestrutura para chuveiro com aquecimento a gás. Sobre o empreendimento: - O empreendimento conta com sistema de segurança 24 horas com porteiro, câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Acesso para PCD, elevadores e espaço para minimercado. - Lazer completo, equipado e decorado. Com piscina adulto, piscina infantil, solarium, SPA, sauna, fitness, churrasqueiras, podcast, salão de beleza, brinquedoteca, pub, salão de jogos, espaço gourmet, quadra de esportes, playground e salão de festas. Preço válido até 31/12/2025. Início das obras para segundo semestre de 2026. Prazo de entrega 48 (quarenta e oito) meses após o início da obra. - Avenida Luiz Manoel Vellozo, Praia de Itaparica, Vila Velha/ES. - Condições especiais para fechar agora – não perca essa oportunidade! PRÉ-LANÇAMENTO! Entre em contato agora mesmo. - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683-F - www.nengercorretor.com.br - @nenger.corretor

VENHA VIVER O SEU MAR DE SONHOS! Um mar de realizações, de oportunidades, de felicidade, de calmaria e boas energias. Você sonhou com tudo isso e chegou a hora de viver! Foi inspirado em tudo de bom que a contemplação do mar pode nos proporcionar, que a GS Construtora planejou o GS VIVACE. Aqui você vai viver os melhores momentos com quem você mais ama e recarregar suas energias, para que o seu dia a dia seja leve e o seu tempo precioso. Realize seu sonho e de sua família. Descrição do apartamento. - 3 Quartos com suíte e 71,80m² privativos; - Sala conjugada de estar e jantar; - Varanda; - Banheiro social; - Cozinha com área de serviço; - 2 vagas de garagem; - Revestimento do piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, preparação para ar condicionado split nos quartos, medidor individual de água e gás e infraestrutura para chuveiro com aquecimento a gás. Sobre o empreendimento: - O empreendimento conta com sistema de segurança 24 horas com porteiro, câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Acesso para PCD, elevadores e espaço para minimercado. - Lazer completo, equipado e decorado. Com piscina adulto, piscina infantil, solarium, SPA, sauna, fitness, churrasqueiras, podcast, salão de beleza, brinquedoteca, pub, salão de jogos, espaço gourmet, quadra de esportes, playground e salão de festas. Preço válido até 31/12/2025. Início das obras para segundo semestre de 2026. Prazo de entrega 48 (quarenta e oito) meses após o início da obra. - Avenida Luiz Manoel Vellozo, Praia de Itaparica, Vila Velha/ES. - Condições especiais para fechar agora – não perca essa oportunidade! PRÉ-LANÇAMENTO! Entre em contato agora mesmo. - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683-F - www.nengercorretor.com.br - @nenger.corretor

PARA MORAR, LOCAR E LUCRAR! O Itaparica Prime DR Residence é símbolo de consolidação, visão de futuro e protagonismo. Um projeto desenvolvido com atenção a cada detalhe, pensado para se destacar, entregar mais e surpreender. Idealizado para oferecer uma experiencia completa de satisfação aos moradores, investidores e usuários, com espaços bem planejados e infraestrutura completa. Com Qualidade de vida, mobilidade e segurança, oportunidades solida para investidores, tanto na valorização durante a obra quanto por meio de locação de curta ou longa temporada. 100% liberado desde a incorporação. Localizado em uma das regiões que mais valorizam em Vila Velha, a poucos passos do mar, com infraestrutura completa de comércios e serviços. Descrição do apartamento. - Unidades com 43,42 a 47,57m² de área privativa; - 1 quarto; - 1 banheiro; - Sala estar e jantar; - Varanda; - Cozinha com área de serviço; - 1 vaga de garagem; - Revestimento do piso em porcelanato na varanda, rebaixamento em gesso, linhas frigorígenas dos aparelhos de ar-condicionado já instaladas, infraestrutura para automação, fechadura eletrônica nas portas principais e tubulação metalizada sobre o gesso para coifa. Quartos com piso vinílico, cortineiros nas janelas, tomadas USB, portas de madeira ecológica com borrachas de vedação e muito mais. Banheiros com ventilação natural, ralo linear de inox e nicho na parte interna no box e água do chuveiro aquecida através de placas solares. Varanda gourmet com bancada, pontos de água, esgoto, elétrica, tomada USB, cuba e torneira em inox. Sobre o empreendimento: - O empreendimento conta com portaria equipada com sistema de reconhecimento facial, monitoramento por câmera e pulmão de segurança. Acesso para PCD, elevadores, guarda-volumes, delivery, lavanderia, coworking, bicicletário e minimercado. Hidrômetro, medidor de gás individual e infraestrutura para carregamento veicular. - Lazer completo no térreo, equipado e decorado. Com piscina adulto, piscina infantil, deck lazer, deck exclusivo, solarium, sauna integrada a piscina, fitness, baby play, playground, brinquedoteca, miniquadra de esportes, churrasqueiras, praça das mães, praça teen, pet place e salão gourmet. - Investimento a partir de: R$ 744.579,61 (unidade 902, apto de 1 quarto, 1 vaga e 43,42m² / preço válido até 30/11/2025). Início das obras em outubro de 2026 e entrega em outubro de 2030. Realize seu sonho e de sua família. Fale comigo agora e aproveite os preços e condições especiais de PRÉ-LANÇAMENTO! 👨‍💼 NENGER LIMA 📲 (27) 99833-1342 💳 CRECI-ES: 12683/F 📸 @nenger.corretor 🌍 www.nengercorretor.com.br

PARA MORAR, LOCAR E LUCRAR! O Itaparica Prime DR Residence é símbolo de consolidação, visão de futuro e protagonismo. Um projeto desenvolvido com atenção a cada detalhe, pensado para se destacar, entregar mais e surpreender. Idealizado para oferecer uma experiencia completa de satisfação aos moradores, investidores e usuários, com espaços bem planejados e infraestrutura completa. Com Qualidade de vida, mobilidade e segurança, oportunidades solida para investidores, tanto na valorização durante a obra quanto por meio de locação de curta ou longa temporada. 100% liberado desde a incorporação. Localizado em uma das regiões que mais valorizam em Vila Velha, a poucos passos do mar, com infraestrutura completa de comércios e serviços. Descrição do apartamento. - Unidades com 55,55 a 122,15m² de área privativa; - 2 quarto com suíte; - 2 banheiro; - Sala estar e jantar; - Varanda; - Cozinha com área de serviço; - 1 vaga de garagem; - Revestimento do piso em porcelanato na varanda, rebaixamento em gesso, linhas frigorígenas dos aparelhos de ar-condicionado já instaladas, infraestrutura para automação, fechadura eletrônica nas portas principais e tubulação metalizada sobre o gesso para coifa. Quartos com piso vinílico, cortineiros nas janelas, tomadas USB, portas de madeira ecológica com borrachas de vedação e muito mais. Banheiros com ventilação natural, ralo linear de inox e nicho na parte interna no box e água do chuveiro aquecida através de placas solares. Varanda gourmet com bancada, pontos de água, esgoto, elétrica, tomada USB, cuba e torneira em inox. Sobre o empreendimento: - O empreendimento conta com portaria equipada com sistema de reconhecimento facial, monitoramento por câmera e pulmão de segurança. Acesso para PCD, elevadores, guarda-volumes, delivery, lavanderia, coworking, bicicletário e minimercado. Hidrômetro, medidor de gás individual e infraestrutura para carregamento veicular. - Lazer completo no térreo, equipado e decorado. Com piscina adulto, piscina infantil, deck lazer, deck exclusivo, solarium, sauna integrada a piscina, fitness, baby play, playground, brinquedoteca, miniquadra de esportes, churrasqueiras, praça das mães, praça teen, pet place e salão gourmet. - Investimento a partir de: R$ 863,628,00 (unidade 607, apto de 2 quartos com suíte, 1 vaga e 55,55m² / preço válido até 30/11/2025). Início das obras em outubro de 2026 e entrega em outubro de 2030. Realize seu sonho e de sua família. Fale comigo agora e aproveite os preços e condições especiais de PRÉ-LANÇAMENTO! 👨‍💼 NENGER LIMA 📲 (27) 99833-1342 💳 CRECI-ES: 12683/F 📸 @nenger.corretor 🌍 www.nengercorretor.com.br

- RIVIERA PARK RESIDENCE, o mais exclusivo condomínio de alto padrão em Vila Velha- ES. Imagine só viver em um lugar que combina a serenidade do campo, as opções de lazer de um resort e a infraestrutura completa da cidade. Descrição do imóvel: -Casa Linear -Terreno de 570m² | Área construída: 242m² -Fachada imponente com volumes modernos e iluminação cênica -3 suítes amplas, sendo 1 master com closet e banheiro com cuba dupla, ducha dupla e banheira -Sala de estar e jantar com pé-direito elevado e integração com cozinha, gourmet e área externa -Cozinha com ilha central, bancadas em quartizito mont blanc -Acabamento em porcelanato Pérsia Grigio e louças Deca -Área gourmet completa com churrasqueira -Piscina com prainha e vista livre para área verde -Lavabo interno e externo -4 vagas de garagem, 2 cobertas e 2 descobertas Infraestrutura para energia solar e automação Imagens de marcenaria e itens decorativos meramente ilustrativas. Previsão de entrega: outubro de 2025 Infraestrutura do condomínio: - O empreendimento conta com sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. - No condomínio, você ainda encontra uma área de lazer completa. Spa com sauna, piscina aquecida, lago com trilha, ciclovia, pista de patins e skate, quadras de squash, tênis, poliesportiva e campo Society, bocha, espaço fitness indoor e outdoor, espaço gourmet, forno de pizza, churrasqueiras, PUB, salão de festas, playground e brinquedoteca. - Valor do investimento: R$ 2.900.000,00 - Imóvel com matrícula regularizada - Aceita financiamento bancário Não perca essa oportunidade e agende logo a sua visita. Aproveita e me segue no Instagram. - NENGER LIMA --(27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683/F - @nenger.corretor - www.nengercorretor.com.br

Pré-lançamento exclusivo em Vila Velha A maior oportunidade para investidores chegou! O DUE Home & Living é um empreendimento moderno, inteligente e 100% liberado para locação no Airbnb. Investimento seguro, retorno rápido e valorização garantida. Localização estratégica em Itaparica um dos bairros que mais cresce e se valoriza na cidade. Apartamento studio, 1 vaga de garagem, compacto com personalidade, conforto e alto potencial de rentabilidade. Lazer completo no térreo, entregue mobiliado e decorado: piscina adulto e infantil com deck, academia, playground, churrasqueira, praça coberta e salão gourmet com varanda. O empreendimento conta com delivery, coworking, pet care, bike point e minimercado. Elevadores, acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Investimento a partir de R$ 372.800,00 (tabela promocional de pré-lançamento referente a unidade studio 507A, 27,24m² privativos, válida até 30/09/2025). Entrega prevista para 36 meses a partir da data de confirmação da incorporação. Corra, está acabando, garanta logo o seu, fale comigo pelo WhatsApp e receba o fluxo de pagamento com todos os detalhes. NENGER LIMA 27 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br @nenger.corretor

Pré-lançamento exclusivo em Vila Velha A maior oportunidade para investidores chegou! O DUE Home & Living é um empreendimento moderno, inteligente e 100% liberado para locação no Airbnb. Investimento seguro, retorno rápido e valorização garantida. Localização estratégica em Itaparica um dos bairros que mais cresce e se valoriza na cidade. Studio Garden com 1 quarto, 1 vaga de garagem, compacto com personalidade, conforto e alto potencial de rentabilidade. Lazer completo no térreo, entregue mobiliado e decorado: piscina adulto e infantil com deck, academia, playground, churrasqueira, praça coberta e salão gourmet com varanda. O empreendimento conta com delivery, coworking, pet care, bike point e minimercado. Elevadores, acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Investimento a partir de R$ 630.100,00 (tabela promocional de pré-lançamento referente a unidade studio garden 410A, 1 quarto, 32,20m² privativos, válida até 30/09/2025). Entrega prevista para 36 meses a partir da data de confirmação da incorporação. Corra, está acabando, garanta logo o seu, fale comigo pelo WhatsApp e receba o fluxo de pagamento com todos os detalhes. NENGER LIMA 27 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br @nenger.corretor

Pré-lançamento exclusivo em Vila Velha A maior oportunidade para investidores chegou! O DUE Home & Living é um empreendimento moderno, inteligente e 100% liberado para locação no Airbnb. Investimento seguro, retorno rápido e valorização garantida. Localização estratégica em Itaparica um dos bairros que mais cresce e se valoriza na cidade. Apartamento de 2 quartos com suíte, 1 vaga de garagem, compacto com personalidade, conforto e alto potencial de rentabilidade. Lazer completo no térreo, entregue mobiliado e decorado: piscina adulto e infantil com deck, academia, playground, churrasqueira, praça coberta e salão gourmet com varanda. O empreendimento conta com delivery, coworking, pet care, bike point e minimercado. Elevadores, acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Investimento a partir de R$ 630.100,00 (tabela promocional de pré-lançamento referente a unidade 502A, 2 quartos com suíte, 56,20m² privativos, válida até 30/09/2025). Entrega prevista para 36 meses a partir da data de confirmação da incorporação. Corra, está acabando, garanta logo o seu, fale comigo pelo WhatsApp e receba o fluxo de pagamento com todos os detalhes. NENGER LIMA 27 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br @nenger.corretor

Pré-lançamento exclusivo em Vila Velha A maior oportunidade para investidores chegou! O DUE Home & Living é um empreendimento moderno, inteligente e 100% liberado para locação no Airbnb. Investimento seguro, retorno rápido e valorização garantida. Localização estratégica em Itaparica um dos bairros que mais cresce e se valoriza na cidade. Apartamento de 1 quarto, 1 vaga de garagem, compacto com personalidade, conforto e alto potencial de rentabilidade. Lazer completo no térreo, entregue mobiliado e decorado: piscina adulto e infantil com deck, academia, playground, churrasqueira, praça coberta e salão gourmet com varanda. O empreendimento conta com delivery, coworking, pet care, bike point e minimercado. Elevadores, acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Investimento a partir de R$ 435.700,00 (tabela promocional de pré-lançamento referente a unidade 404A, 1 quarto, 34,30m² privativos, válida até 30/09/2025). Entrega prevista para 36 meses a partir da data de confirmação da incorporação. Corra, está acabando, garanta logo o seu, fale comigo pelo WhatsApp e receba o fluxo de pagamento com todos os detalhes. NENGER LIMA 27 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br @nenger.corretor

ILHA DE SKOPELOS, grandes momentos começam aqui. Um novo conceito de viver bem na Praia de Itaparica, a região que mais cresce e valoriza em Vila Velha. Com uma localização privilegiada, a poucos passos do mar e próximo a tudo o que você precisa, o ILHA DE SKOPELOS oferece plantas versáteis para diferentes estilos de vida, planejadas para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Aqui, viver bem significa estar no lugar certo, com a tranquilidade de quem sabe que fez a escolha certa. Viva com estilo, curta a proximidade do mar e tenha a praticidade que o seu dia a dia exige. Tipologia: - Garden, duplex, 5 quartos com 3 suítes (uma máster e duas canadenses) - Hall de entrada privativo - 168,98 m² de área privativa - Sala conjugada de estar e jantar com pé direito duplo - Varanda com área externa e piscina (2x4)m - Gourmet externo - 1 lavabo externo - 1 Banheiro social - Cozinha e área de serviço - Nível superior com sala, banheiro social e varanda - 2 vagas de garagem - Piso em porcelanato e laminado, rebaixamento em gesso, preparação para ar-condicionado split, preparação para aquecedor de passagem (gás) para fogão e chuveiros, duto para instalação de coifa e preparação para varanda gourmet (água, esgoto e energia). Infraestrutura do condomínio: - O empreendimento conta com port-cochère, guarda entregas, espaço bealty, coworking, beach point, pet point, bike sharing, garagem box e minimercado. Elevadores, acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. - Lazer no pilotis com piscina adulto com raia, piscina infantil, prainha, deck/solarium, spa, espaço zen, fitness, quadra recreativa, espaço família, churrasqueira gourmet, pátio kids, churrasqueira sporte e banheiros. No mezanino salão gourmet/confraria do vinho, salão de festas, brinquedoteca, pub/jogos e banheiros. - Condições especiais de LANÇAMENTO. Valor a partir de: R$ 3.866.263,00 (referente a unidade garden duplex 301A) Valor poderá ser alterado a qualquer tempo, sem aviso prévio. Entrega prevista para primeiro semestre de 2030. Entre em contato e garanta o seu. Aproveita e segue meu Instagram! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683/F - @nenger.corretor - www.nengercorretor.com.br

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