45 Apartamentos à Venda em Praia de Itaparica, Vila Velha, ES

ILHA DE SKOPELOS, grandes momentos começam aqui. Um novo conceito de viver bem na Praia de Itaparica, a região que mais cresce e valoriza em Vila Velha. Com uma localização privilegiada, a poucos passos do mar e próximo a tudo o que você precisa, o ILHA DE SKOPELOS oferece plantas versáteis para diferentes estilos de vida, planejadas para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Aqui, viver bem significa estar no lugar certo, com a tranquilidade de quem sabe que fez a escolha certa. Viva com estilo, curta a proximidade do mar e tenha a praticidade que o seu dia a dia exige. Tipologia: - Garden, duplex, 5 quartos com 3 suítes (uma máster e duas canadenses) - Hall de entrada privativo - 168,98 m² de área privativa - Sala conjugada de estar e jantar com pé direito duplo - Varanda com área externa e piscina (2x4)m - Gourmet externo - 1 lavabo externo - 1 Banheiro social - Cozinha e área de serviço - Nível superior com sala, banheiro social e varanda - 2 vagas de garagem - Piso em porcelanato e laminado, rebaixamento em gesso, preparação para ar-condicionado split, preparação para aquecedor de passagem (gás) para fogão e chuveiros, duto para instalação de coifa e preparação para varanda gourmet (água, esgoto e energia). Infraestrutura do condomínio: - O empreendimento conta com port-cochère, guarda entregas, espaço bealty, coworking, beach point, pet point, bike sharing, garagem box e minimercado. Elevadores, acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. - Lazer no pilotis com piscina adulto com raia, piscina infantil, prainha, deck/solarium, spa, espaço zen, fitness, quadra recreativa, espaço família, churrasqueira gourmet, pátio kids, churrasqueira sporte e banheiros. No mezanino salão gourmet/confraria do vinho, salão de festas, brinquedoteca, pub/jogos e banheiros. - Condições especiais de LANÇAMENTO. Valor a partir de: R$ 3.866.263,00 (referente a unidade garden duplex 301A) Valor poderá ser alterado a qualquer tempo, sem aviso prévio. Entrega prevista para primeiro semestre de 2030. Entre em contato e garanta o seu. Aproveita e segue meu Instagram! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683/F - @nenger.corretor - www.nengercorretor.com.br

ILHA DE SKOPELOS, grandes momentos começam aqui. Um novo conceito de viver bem na Praia de Itaparica, a região que mais cresce e valoriza em Vila Velha. Com uma localização privilegiada, a poucos passos do mar e próximo a tudo o que você precisa, o ILHA DE SKOPELOS oferece plantas versáteis para diferentes estilos de vida, planejadas para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Aqui, viver bem significa estar no lugar certo, com a tranquilidade de quem sabe que fez a escolha certa. Viva com estilo, curta a proximidade do mar e tenha a praticidade que o seu dia a dia exige. Tipologia: - Garden, duplex, 3 quartos com 1 suíte máster e 2 canadenses - Hall de entrada privativo - 128,59m² a 175,45m² de área privativa - Sala conjugada de estar e jantar com pé direito duplo - Varanda com área externa e piscina (2x4)m - Gourmet externo - 2 lavabos - Cozinha com área de serviço - Nível superior com sala, banheiro social e varanda - 2 vagas de garagem - Piso em porcelanato e laminado, rebaixamento em gesso, preparação para ar-condicionado split, preparação para aquecedor de passagem (gás) para fogão e chuveiros, duto para instalação de coifa e preparação para varanda gourmet (água, esgoto e energia). Infraestrutura do condomínio: - O empreendimento conta com port-cochère, guarda entregas, espaço bealty, coworking, beach point, pet point, bike sharing, garagem box e minimercado. Elevadores, acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. - Lazer no pilotis com piscina adulto com raia, piscina infantil, prainha, deck/solarium, spa, espaço zen, fitness, quadra recreativa, espaço família, churrasqueira gourmet, pátio kids, churrasqueira sporte e banheiros. No mezanino salão gourmet/confraria do vinho, salão de festas, brinquedoteca, pub/jogos e banheiros. - Condições especiais de LANÇAMENTO. Valor a partir de: R$2.411.984,00 (referente a unidade garden duplex 303B) Valor poderá ser alterado a qualquer tempo, sem aviso prévio. Entrega prevista para primeiro semestre de 2030. Entre em contato e garanta o seu. Aproveita e segue meu Instagram! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683/F - @nenger.corretor - www.nengercorretor.com.br

ILHA DE SKOPELOS, grandes momentos começam aqui. Um novo conceito de viver bem na Praia de Itaparica, a região que mais cresce e valoriza em Vila Velha. Com uma localização privilegiada, a poucos passos do mar e próximo a tudo o que você precisa, o ILHA DE SKOPELOS oferece plantas versáteis para diferentes estilos de vida, planejadas para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Aqui, viver bem significa estar no lugar certo, com a tranquilidade de quem sabe que fez a escolha certa. Viva com estilo, curta a proximidade do mar e tenha a praticidade que o seu dia a dia exige. Tipologia: - Garden, duplex, 2 quartos com suíte - Hall de entrada privativo - 98,48m² a 135,72m² de área privativa - Sala conjugada de estar e jantar com pé direito duplo - Varanda com área externa e SPA - Banheiro social - Cozinha gourmet com churrasqueira - Nível superior com sala, banheiro social e varanda - 2 vagas de garagem - Piso em porcelanato e laminado, rebaixamento em gesso, preparação para ar-condicionado split, preparação para aquecedor de passagem (gás) para fogão e chuveiros, duto para instalação de coifa e preparação para varanda gourmet (água, esgoto e energia). Infraestrutura do condomínio: - O empreendimento conta com port-cochère, guarda entregas, espaço bealty, coworking, beach point, pet point, bike sharing, garagem box e minimercado. Elevadores, acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. - Lazer no pilotis com piscina adulto com raia, piscina infantil, prainha, deck/solarium, spa, espaço zen, fitness, quadra recreativa, espaço família, churrasqueira gourmet, pátio kids, churrasqueira sporte e banheiros. No mezanino salão gourmet/confraria do vinho, salão de festas, brinquedoteca, pub/jogos e banheiros. - Condições especiais de LANÇAMENTO. Valor a partir de: R$1.988.417,00 (referente a unidade garden duplex 302B) Valor poderá ser alterado a qualquer tempo, sem aviso prévio. Entrega prevista para primeiro semestre de 2030. Entre em contato e garanta o seu. Aproveita e segue meu Instagram! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683/F - @nenger.corretor - www.nengercorretor.com.br

ILHA DE SKOPELOS, grandes momentos começam aqui. Um novo conceito de viver bem na Praia de Itaparica, a região que mais cresce e valoriza em Vila Velha. Com uma localização privilegiada, a poucos passos do mar e próximo a tudo o que você precisa, o ILHA DE SKOPELOS oferece plantas versáteis para diferentes estilos de vida, planejadas para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Aqui, viver bem significa estar no lugar certo, com a tranquilidade de quem sabe que fez a escolha certa. Viva com estilo, curta a proximidade do mar e tenha a praticidade que o seu dia a dia exige. Tipologia: - Cobertura duplex com 4 quartos sendo 3 suítes (1 máster e 2 canadenses) - 138,86 m² de área privativa - Hall privativo - Sala conjugada de estar e jantar, pé direito duplo - Varanda - Lavabo/banheiro social - Cozinha com área de serviço - Andar superior com sala, banheiro social, área externa descoberta com gourmet e piscina de aproximadamente (3,00x2,00)m - 2 vagas de garagem - Piso em porcelanato e laminado, rebaixamento em gesso, preparação para ar-condicionado split, preparação para aquecedor de passagem (gás) para fogão e chuveiros, duto para instalação de coifa e preparação para varanda gourmet (água, esgoto e energia). Infraestrutura do condomínio: - O empreendimento conta com port-cochère, guarda entregas, espaço bealty, coworking, beach point, pet point, bike sharing, garagem box e minimercado. Elevadores, acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. - Lazer no pilotis com piscina adulto com raia, piscina infantil, prainha, deck/solarium, spa, espaço zen, fitness, quadra recreativa, espaço família, churrasqueira gourmet, pátio kids, churrasqueira sporte e banheiros. No mezanino salão gourmet/confraria do vinho, salão de festas, brinquedoteca, pub/jogos e banheiros. - Condições especiais de LANÇAMENTO. Valor a partir de: R$ 3.724.502,00 (referente a unidade 1201A) Valor poderá ser alterado a qualquer tempo, sem aviso prévio. Entrega prevista para primeiro semestre de 2030. Entre em contato e garanta o seu. Aproveita e segue meu Instagram! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683/F - @nenger.corretor - www.nengercorretor.com.br

ILHA DE SKOPELOS, grandes momentos começam aqui. Um novo conceito de viver bem na Praia de Itaparica, a região que mais cresce e valoriza em Vila Velha. Com uma localização privilegiada, a poucos passos do mar e próximo a tudo o que você precisa, o ILHA DE SKOPELOS oferece plantas versáteis para diferentes estilos de vida, planejadas para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Aqui, viver bem significa estar no lugar certo, com a tranquilidade de quem sabe que fez a escolha certa. Viva com estilo, curta a proximidade do mar e tenha a praticidade que o seu dia a dia exige. Tipologia: - Cobertura duplex com 3 quartos sendo 2 suítes - 115,12 m² ou 125,21 m² de área privativa - Hall privativo - Sala conjugada de estar e jantar, pé direito duplo - Varanda - Lavabo - Cozinha com área de serviço - Andar superior com sala, banheiro social, área externa descoberta com gourmet e piscina de aproximadamente (3,00x2,00)m - 2 vagas de garagem - Piso em porcelanato e laminado, rebaixamento em gesso, preparação para ar-condicionado split, preparação para aquecedor de passagem (gás) para fogão e chuveiros, duto para instalação de coifa e preparação para varanda gourmet (água, esgoto e energia). Infraestrutura do condomínio: - O empreendimento conta com port-cochère, guarda entregas, espaço bealty, coworking, beach point, pet point, bike sharing, garagem box e minimercado. Elevadores, acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. - Lazer no pilotis com piscina adulto com raia, piscina infantil, prainha, deck/solarium, spa, espaço zen, fitness, quadra recreativa, espaço família, churrasqueira gourmet, pátio kids, churrasqueira sporte e banheiros. No mezanino salão gourmet/confraria do vinho, salão de festas, brinquedoteca, pub/jogos e banheiros. - Condições especiais de LANÇAMENTO. Valor a partir de: R$ 2.459.426,00 (referente a unidade 1203A com 115,12 m² privativos) Valor poderá ser alterado a qualquer tempo, sem aviso prévio. Entrega prevista para primeiro semestre de 2030. Entre em contato e garanta o seu. Aproveita e segue meu Instagram! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683/F - @nenger.corretor - www.nengercorretor.com.br

ILHA DE SKOPELOS, grandes momentos começam aqui. Um novo conceito de viver bem na Praia de Itaparica, a região que mais cresce e valoriza em Vila Velha. Com uma localização privilegiada, a poucos passos do mar e próximo a tudo o que você precisa, o ILHA DE SKOPELOS oferece plantas versáteis para diferentes estilos de vida, planejadas para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Aqui, viver bem significa estar no lugar certo, com a tranquilidade de quem sabe que fez a escolha certa. Viva com estilo, curta a proximidade do mar e tenha a praticidade que o seu dia a dia exige. Tipologia: - Cobertura duplex com 2 quartos com suíte - 102,36 m² a 106,75 m² de área privativa - Hall privativo - Sala conjugada de estar e jantar, pé direito duplo - Varanda - Banheiro social - Cozinha com área de serviço - Andar superior com sala, banheiro social, área externa descoberta com gourmet e SPA - 2 vagas de garagem - Piso em porcelanato e laminado, rebaixamento em gesso, preparação para ar-condicionado split, preparação para aquecedor de passagem (gás) para fogão e chuveiros, duto para instalação de coifa e preparação para varanda gourmet (água, esgoto e energia). Infraestrutura do condomínio: - O empreendimento conta com port-cochère, guarda entregas, espaço bealty, coworking, beach point, pet point, bike sharing, garagem box e minimercado. Elevadores, acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. - Lazer no pilotis com piscina adulto com raia, piscina infantil, prainha, deck/solarium, spa, espaço zen, fitness, quadra recreativa, espaço família, churrasqueira gourmet, pátio kids, churrasqueira sporte e banheiros. No mezanino salão gourmet/confraria do vinho, salão de festas, brinquedoteca, pub/jogos e banheiros. - Condições especiais de LANÇAMENTO. Valor a partir de: R$ 2.059.486,00 (referente a unidade 1202A com 102,36 m² privativos) Valor poderá ser alterado a qualquer tempo, sem aviso prévio. Entrega prevista para primeiro semestre de 2030. Entre em contato e garanta o seu. Aproveita e segue meu Instagram! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683/F - @nenger.corretor - www.nengercorretor.com.br

ILHA DE SKOPELOS, grandes momentos começam aqui. Um novo conceito de viver bem na Praia de Itaparica, a região que mais cresce e valoriza em Vila Velha. Com uma localização privilegiada, a poucos passos do mar e próximo a tudo o que você precisa, o ILHA DE SKOPELOS oferece plantas versáteis para diferentes estilos de vida, planejadas para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Aqui, viver bem significa estar no lugar certo, com a tranquilidade de quem sabe que fez a escolha certa. Viva com estilo, curta a proximidade do mar e tenha a praticidade que o seu dia a dia exige. Tipologia: - 3 quartos, todos suítes (1 máster e 2 canadenses) - 70 m² de área privativa - Hall privativo - Sala conjugada de estar e jantar - Varanda - Lavabo - Cozinha com área de serviço - 2 vagas de garagem - Piso em porcelanato e laminado, rebaixamento em gesso, preparação para ar-condicionado split, preparação para aquecedor de passagem (gás) para fogão e chuveiros, duto para instalação de coifa e preparação para varanda gourmet (água, esgoto e energia). Infraestrutura do condomínio: - O empreendimento conta com port-cochère, guarda entregas, espaço bealty, coworking, beach point, pet point, bike sharing, garagem box e minimercado. Elevadores, acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. - Lazer no pilotis com piscina adulto com raia, piscina infantil, prainha, deck/solarium, spa, espaço zen, fitness, quadra recreativa, espaço família, churrasqueira gourmet, pátio kids, churrasqueira sporte e banheiros. No mezanino salão gourmet/confraria do vinho, salão de festas, brinquedoteca, pub/jogos e banheiros. - Condições especiais de LANÇAMENTO. Valor a partir de: R$ 965.200,00 (referente a unidade 407A) Valor poderá ser alterado a qualquer tempo, sem aviso prévio. Entrega prevista para primeiro semestre de 2030. Entre em contato e garanta o seu. Aproveita e segue meu Instagram! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683/F - @nenger.corretor - www.nengercorretor.com.br

ILHA DE SKOPELOS, grandes momentos começam aqui. Um novo conceito de viver bem na Praia de Itaparica, a região que mais cresce e valoriza em Vila Velha. Com uma localização privilegiada, a poucos passos do mar e próximo a tudo o que você precisa, o ILHA DE SKOPELOS oferece plantas versáteis para diferentes estilos de vida, planejadas para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Aqui, viver bem significa estar no lugar certo, com a tranquilidade de quem sabe que fez a escolha certa. Viva com estilo, curta a proximidade do mar e tenha a praticidade que o seu dia a dia exige. Tipologia: - 4 quartos com 3 suítes, sendo 2 canadenses - 76,85 m² a 85,75 m² de área privativa - Hall privativo - Sala conjugada de estar e jantar - Varanda - Lavabo/banheiro social - Cozinha com área de serviço - 2 vaga de garagem - Piso em porcelanato e laminado, rebaixamento em gesso, preparação para ar-condicionado split, preparação para aquecedor de passagem (gás) para fogão e chuveiros, duto para instalação de coifa e preparação para varanda gourmet (água, esgoto e energia). Infraestrutura do condomínio: - O empreendimento conta com port-cochère, guarda entregas, espaço bealty, coworking, beach point, pet point, bike sharing, garagem box e minimercado. Elevadores, acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. - Lazer no pilotis com piscina adulto com raia, piscina infantil, prainha, deck/solarium, spa, espaço zen, fitness, quadra recreativa, espaço família, churrasqueira gourmet, pátio kids, churrasqueira sporte e banheiros. No mezanino salão gourmet/confraria do vinho, salão de festas, brinquedoteca, pub/jogos e banheiros. - Condições especiais de LANÇAMENTO. Valor a partir de: R$ 1.298.212,00 (referente a unidade 401A) Valor poderá ser alterado a qualquer tempo, sem aviso prévio. Entrega prevista para primeiro semestre de 2030. Entre em contato e garanta o seu. Aproveita e segue meu Instagram! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683/F - @nenger.corretor - www.nengercorretor.com.br

Um novo conceito de viver bem na Praia de Itaparica, a região que mais cresce e valoriza em Vila Velha. Com uma localização privilegiada, a poucos passos do mar e próximo a tudo o que você precisa, o ILHA DE SKOPELOS oferece plantas versáteis para diferentes estilos de vida, planejadas para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Aqui, viver bem significa estar no lugar certo, com a tranquilidade de quem sabe que fez a escolha certa. Viva com estilo, curta a proximidade do mar e tenha a praticidade que o seu dia a dia exige. Tipologia: - 2 quartos com suíte - 57,35 m² de área privativa - Sala conjugada de estar e jantar - Varanda - Cozinha com área de serviço - 1 vaga de garagem - Piso em porcelanato e laminado, rebaixamento em gesso, preparação para ar-condicionado split, preparação para aquecedor de passagem (gás) para fogão e chuveiros, duto para instalação de coifa e preparação para varanda gourmet (água, esgoto e energia). Infraestrutura do condomínio: - O empreendimento conta com port-cochère, guarda entregas, espaço bealty, coworking, beach point, pet point, bike sharing, garagem box e minimercado. Elevadores, acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. - Lazer no pilotis com piscina adulto com raia, piscina infantil, prainha, deck/solarium, spa, espaço zen, fitness, quadra recreativa, espaço família, churrasqueira gourmet, pátio kids, churrasqueira sporte e banheiros. No mezanino salão gourmet/confraria do vinho, salão de festas, brinquedoteca, pub/jogos e banheiros. - Condições especiais de LANÇAMENTO. Valor a partir de: R$ 862.511,00 (referente a unidade 1108B) Valor poderá ser alterado a qualquer tempo, sem aviso prévio. Entrega prevista para primeiro semestre de 2030. Entre em contato e garanta o seu. Aproveita e segue meu Instagram! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683/F - @nenger.corretor - www.nengercorretor.com.br

A linda Ilha de Mykonos, na Grécia, representa um perfeito exemplo de vida cheio de estilo à beira-mar. Uma forma de viver em contato com o mar e sua energia revigorante. A construtora, inspirada nesse estilo de vida, traz para você um empreendimento completo, combinando comodidade, lazer e uma excelente localização. São opções diferenciadas de apartamentos que se adequam perfeitamente ao seu estilo de vida! Seja bem-vindo ao ILHA DE MYKONOS. Venha viver o seu estilo na Praia de Itaparica. Destaques do imóvel: - 3 quartos com suíte e 74 m² privativos - Sala de estar e jantar - Banheiro social - Varanda - Cozinha com área de serviço - 2 vagas de garagem - Piso em porcelanato e laminado, rebaixamento em gesso, fechadura eletrônica, preparação para ar-condicionado split, preparação para aquecedor de passagem (gás) para fogão e chuveiros, duto para instalação de coifa e preparação para varanda gourmet (água, esgoto e energia). Infraestrutura do condomínio: - O empreendimento conta com guarda entregas, home office, beach point, pet point, bike sharing, minimercado e estação de recarga para carros elétricos. Elevadores, acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. - Lazer no pilotis com espaço funcional, play kids, fitness, salão de festas, miniquadra e banheiros. Na cobertura com piscinas adulto e infantil, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca e banheiros. Valor a partir de: R$ 919.900,00 (referente a unidade 602 de 73,87m²) Sinal de R$66.008,00 + Parcela única de R$73.592,00 + Financiamento R$780.300,00 Valor poderá ser alterado a qualquer tempo, sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita ao decorado, aproveita e segue meu Instagram! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683/F - @nenger.corretor - www.nengercorretor.com.br

A linda Ilha de Mykonos, na Grécia, representa um perfeito exemplo de vida cheio de estilo à beira-mar. Uma forma de viver em contato com o mar e sua energia revigorante. A construtora, inspirada nesse estilo de vida, traz para você um empreendimento completo, combinando comodidade, lazer e uma excelente localização. São opções diferenciadas de apartamentos que se adequam perfeitamente ao seu estilo de vida! Seja bem-vindo ao ILHA DE MYKONOS. Venha viver o seu estilo na Praia de Itaparica. Destaques do imóvel: - 2 quartos com suíte e 60,5 m² privativos - Sala de estar e jantar - Banheiro social - Varanda - Cozinha com área de serviço - 1 vaga de garagem - Piso em porcelanato e laminado, rebaixamento em gesso, fechadura eletrônica, preparação para ar-condicionado split, preparação para aquecedor de passagem (gás) para fogão e chuveiros, duto para instalação de coifa e preparação para varanda gourmet (água, esgoto e energia). Infraestrutura do condomínio: - O empreendimento conta com guarda entregas, home office, beach point, pet point, bike sharing, minimercado e estação de recarga para carros elétricos. Elevadores, acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. - Lazer no pilotis com espaço funcional, play kids, fitness, salão de festas, miniquadra e banheiros. Na cobertura com piscinas adulto e infantil, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca e banheiros. Valor a partir de: R$ 841.703,00 (referente a unidade 1408 de 60,5m²) Sinal de R$183.546,00 + Parcela única de R$67.757,00 + Financiamento R$590.400,00 Valor poderá ser alterado a qualquer tempo, sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita ao decorado, aproveita e segue meu Instagram! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683/F - @nenger.corretor - www.nengercorretor.com.br

COMPLETO PARA MORAR, PERFEITO PARA INVESTIR. ISSO FAZ TODA DIFERENÇA. O que faz diferença na hora de escolher onde viver é o conforto e a comodidade que o espaço proporciona. Apresento o ILHAS DE KIRIBATI, mais um empreendimento com alto padrão de qualidade e com diversos tipos de plantas, lazer e muita comodidade. Isso tudo em uma localização excelente, na Praia de Itaparica, a região que mais se desenvolve em Vila Velha. Destaques do imóvel: - 39,27 m² de área privativa - Quartos e sala - Banheiro social - Varanda - Cozinha americana - 1 vaga de garagem - Piso em porcelanato e laminado, rebaixamento em gesso, fechadura eletrônica, preparação para ar condicionado split, preparação para aquecedor de passagem (gás) para fogão e chuveiros, duto para instalação de coifa e preparação para varanda gourmet (água, esgoto e energia). Infraestrutura do condomínio: - O empreendimento conta com guarda entregas, coworking, beach point, pet point, bike sharing, minimercado e estação de recarga para carros elétricos. Elevadores, acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. - Lazer na cobertura com piscina adulto, lounge piscina, sauna, spa, churrasqueira, espaço gourmet, fitness e banheiros. Valor do a partir de: R$ 579.900,00 (referente a unidade 510 de 39,27m²) Sinal de R$173.100,00 + Financiamento R$406.800,00 Valor poderá ser alterado a qualquer tempo, sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita, aproveita e segue meu Instagram! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683/F - @nenger.corretor - www.nengercorretor.com.br

Imagine-se chegando em casa todos os dias para o seu próprio santuário, um espaço que é verdadeiramente seu. Nosso lar é o nosso refúgio, onde construímos laços familiares e desfrutamos de segurança e conforto. O DIJON RESIDENCE, oferece uma experiência única! Empreendimento de alto padrão, moderno e localização privilegiada, para viver uma vida verdadeiramente extraordinária. Detalhes do apartamento: - Apartamento Garden, 3 quartos com suíte, 2 vagas de garagem e 107 m² privativos; - Os apartamentos com sala de estar/jantar, 2 banheiros, cozinha/área de serviço, circulação, varanda, área externa e área técnica; - Entregues com infraestrutura para chuveiro com aquecedor a gás, tubulação metalizada para coifa de cozinha, infraestrutura para instalação de ar condicionado split na suíte e dreno nos demais ambientes, área técnica, infraestrutura para automação e tomadas USB. Revestimento dos banheiros em cerâmica extra, demais cômodos em porcelanato e/ou vinílico e rebaixamento em gesso. Sobre o empreendimento: - O empreendimento conta com sistema eletrônico de segurança 24 horas, câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Minimercado, vagas para carregamento de carro elétrico, acesso para PCD e elevadores. - Lazer na cobertura com academia, piscina adulto, piscina infantil, sauna, solarium, 2 churrasqueiras, vestiário e salão de festas gourmet. - LANÇAMENTO, investimento a partir de R$ 1.355.101,21 por R$ 1.287.346,15 (ref. a und Garden 401, 3qts com suíte e 107m² ). - Parcelamento em até 140x direto com a construtora. - Os valores e formas de pagamento expressos podem sofrer reajuste e/ou alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso! - Analisamos carro ou imóvel como parte do pagamento. Fale comigo agora mesmo. NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br Instagram: @nenger.corretor

Imagine-se chegando em casa todos os dias para o seu próprio santuário, um espaço que é verdadeiramente seu. Nosso lar é o nosso refúgio, onde construímos laços familiares e desfrutamos de segurança e conforto. O DIJON RESIDENCE, oferece uma experiência única! Empreendimento de alto padrão, moderno e localização privilegiada, para viver uma vida verdadeiramente extraordinária. Detalhes do apartamento: - Apartamento Tipo, 2 quartos com suíte, 1 vaga de garagem e 66,07m² privativos; - Os apartamentos com sala de estar/jantar, 2 banheiros, cozinha/área de serviço, circulação, varanda e área técnica; - Os apartamentos tipo serão entregues com infraestrutura para chuveiro com aquecedor a gás, tubulação metalizada para coifa de cozinha, infraestrutura para instalação de ar condicionado split na suíte e dreno nos demais ambientes, área técnica, infraestrutura para automação e tomadas USB. Revestimento dos banheiros em cerâmica extra, demais cômodos em porcelanato e/ou vinílico e rebaixamento em gesso. Sobre o empreendimento: - O empreendimento conta com sistema eletrônico de segurança 24 horas, câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Minimercado, vagas para carregamento de carro elétrico, acesso para PCD e elevadores. - Lazer na cobertura com academia, piscina adulto, piscina infantil, sauna, solarium, 2 churrasqueiras, vestiário e salão de festas gourmet. - LANÇAMENTO, investimento a partir de R$ 922.467,09 por R$ 876.343,74 (ref. a und 1002, 2qts com suíte e 66,07m² ). - Parcelamento em até 140x direto com a construtora. - Os valores e formas de pagamento expressos podem sofrer reajuste e/ou alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso! - Analisamos carro ou imóvel como parte do pagamento. Fale comigo agora mesmo. NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br Instagram: @nenger.corretor

Imagine-se chegando em casa todos os dias para o seu próprio santuário, um espaço que é verdadeiramente seu. Nosso lar é o nosso refúgio, onde construímos laços familiares e desfrutamos de segurança e conforto. O DIJON RESIDENCE, oferece uma experiência única! Empreendimento de alto padrão, moderno e localização privilegiada, para viver uma vida verdadeiramente extraordinária. Detalhes do apartamento: - Apartamento Tipo, 3 quartos com suíte, 2 vagas de garagem e 77 m² privativos; - Os apartamentos com sala de estar/jantar, 2 banheiros, cozinha/área de serviço, circulação, varanda e área técnica; - Os apartamentos tipo serão entregues com infraestrutura para chuveiro com aquecedor a gás, tubulação metalizada para coifa de cozinha, infraestrutura para instalação de ar condicionado split na suíte e dreno nos demais ambientes, área técnica, infraestrutura para automação e tomadas USB. Revestimento dos banheiros em cerâmica extra, demais cômodos em porcelanato e/ou vinílico e rebaixamento em gesso. Sobre o empreendimento: - O empreendimento conta com sistema eletrônico de segurança 24 horas, câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Minimercado, vagas para carregamento de carro elétrico, acesso para PCD e elevadores. - Lazer na cobertura com academia, piscina adulto, piscina infantil, sauna, solarium, 2 churrasqueiras, vestiário e salão de festas gourmet. - LANÇAMENTO, investimento a partir de R$ 1.055.332,78 por R$ 1.002.566,14 (ref. a und 501, 3qts com suíte e 77m² ). - Parcelamento em até 140x direto com a construtora. - Os valores e formas de pagamento expressos podem sofrer reajuste e/ou alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso! - Analisamos carro ou imóvel como parte do pagamento. Fale comigo agora mesmo. NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br Instagram: @nenger.corretor

ED. VERNAZZA, melhor acabamento da região de Itaparica, à uma quadra do mar, lazer decorado e montado e todos os apartamentos com vista frontal. Dados do apartamento: - Andar baixo, posição frente, sol da manhã e vento nordeste - 98,50 m² de área privativa - 4 quartos com suíte - Sala conjugada de estar e jantar - Banheiro social - Varanda - Cozinha - Área de serviço com banheiro para prestador de serviço - 2 vagas de garagem. - Revestimento do piso em porcelanato, bancadas em granito, rebaixamento em gesso e preparação para instalações de ar condicionado tipo split. Detalhes do empreendimento: - O empreendimento conta com guarita para porteiro 24h; comunicação entre guarita e apartamentos através de sistema de interfones; portões de acesso de veículos e pedestres automatizados; monitoramento através de circuito fechado de TV. Acesso para PCD e elevadores. - Lazer completo com piscina com deck, salão de festas, brinquedoteca, playground sauna, espaço gourmet e churrasqueira. Investimento a partir de: R$ 1.378.453,00 para a unidade 101A Atenção: o valor informado poderá ser alterado a qualquer momento, sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade, entre em contato agora mesmo! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br @nenger.corretor

Permita-se sonhar, viver e morar perto do mar! ED. NAUTIC BAY, vista para o mar mais azul de Itaparica, com 2Q confortáveis a poucos passos da praia e de todo comércio local. Detalhes do apartamento: - Andar alto, posição fundos, sol da manhã e ventilação cruzada - 65,73 m² de área privativa - 2 quartos com suíte - Sala conjugada de estar e jantar - Banheiro social - Varanda - Cozinha e Área de serviço - 2 vagas de garagem - Revestimento do piso em porcelanato, bancadas em granito, rebaixamento em gesso, Linha frigorígena para ar-condicionado split nos quartos e sala, ponto de TV, água e esgoto na varanda, tomada USB na sala, quartos e banheiros, tubulação metalizada para coifa na cozinha e aquecimento a gás para chuveiros social e suíte. Detalhes do empreendimento: - O empreendimento conta com guarita para porteiro 24h; comunicação entre guarita e apartamentos através de sistema de interfones; portões de acesso de veículos e pedestres automatizados; monitoramento através de circuito fechado de TV. Acesso para PCD, elevadores e minimercado. - Lazer completo na cobertura, montado e decorado com academia, confraria, salão gourmet, playground, churrasqueira, deck, piscina com spa, sauna e ducha. Investimento a partir de: R$ 857.903,00 (para a unidade 808) Atenção: o valor informado poderá ser alterado a qualquer momento, sem aviso prévio. As fotos são do apartamento decorado e não da unidade a venda. Não perca essa oportunidade, entre em contato agora mesmo e agende sua visita! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br @nenger.corretor

O ATMA SHORT STAY foi cuidadosamente planejado para atender a um público exigente, que valoriza localização, acabamento de alto padrão e um modelo de pagamento acessível. Com uma localização estratégica e diferenciais de construção, o empreendimento representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para gerar renda através de locação por temporada ou para garantir um refúgio próprio em uma das regiões mais valorizadas do Espírito Santo. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e bem-estar, a poucos passos do mar.. 🔸 Studio Garden no 3º pavimento com 44,94m² privativos (A.T + varanda + terraço descoberto); 🔸 Banheiro e cozinha americana; 🔸 Garagem com vagas rotativas; 🔸 Piso em porcelanato ou vinílico, rebaixamento em gesso, iluminação planejada, bancadas em granito ou porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado, tomadas com usb-c e fechadura digital. 🔸 Na Cozinha: marcenaria planejada com móveis instalados na parte superior e inferior da bancada. No banheiro: marcenaria abaixo da pia, com espelho e box inclusos. Sobre o empreendimento: 🔸 O empreendimento conta com sistema eletrônico de segurança 24 horas, câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Coworking, lavanderia coletiva, mini market e delivery de entregas. 🔸 Lazer com academia, piscina e spa, sauna, espaço gourmet e churrasqueira elétrica. 💰 Investimento Studio Garden R$ 954.609,07 (ref. a und 301). Os valores e formas de pagamento expressos podem sofrer reajuste e/ou alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso! Condições de Pagamento Flexíveis. Parcelamento em até 120x direto com a construtora. Rentabilidade com Locação de Temporada. Valorização Acelerada. Vantagens da Locação de Temporada: Flexibilidade de Uso, Rentabilidade Superior e Valorização Contínua. ANÁLISE DE RENTABILIDADE: Studios, Garden e Duplex (20 a 60,88 m): Preço Médio de Diária: R$ 350 a R$ 600,00 Ocupação: 90% na Alta Temporada Faturamento Bruto Mensal: R$ 9.450 a R$ 16.800,00 Valores com base em Outubro/2024. A empresa ICA – INC. E CONST. APPLE, em hipótese alguma garante rendimento e/ou locação. Fale comigo agora mesmo. 👨‍💼 NENGER LIMA 📲 27 99833-1342 💳 CRECI-ES: 12683-F 🌍 www.nengercorretor.com.br

O ATMA SHORT STAY foi cuidadosamente planejado para atender a um público exigente, que valoriza localização, acabamento de alto padrão e um modelo de pagamento acessível. Com uma localização estratégica e diferenciais de construção, o empreendimento representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para gerar renda através de locação por temporada ou para garantir um refúgio próprio em uma das regiões mais valorizadas do Espírito Santo. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e bem-estar, a poucos passos do mar.. 🔸 Studio Garden no 3º pavimento com 44,94m² privativos (A.T + varanda + terraço descoberto); 🔸 Banheiro e cozinha americana; 🔸 Garagem com vagas rotativas; 🔸 Piso em porcelanato ou vinílico, rebaixamento em gesso, iluminação planejada, bancadas em granito ou porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado, tomadas com usb-c e fechadura digital. 🔸 Na Cozinha: marcenaria planejada com móveis instalados na parte superior e inferior da bancada. No banheiro: marcenaria abaixo da pia, com espelho e box inclusos. Sobre o empreendimento: 🔸 O empreendimento conta com sistema eletrônico de segurança 24 horas, câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Coworking, lavanderia coletiva, mini market e delivery de entregas. 🔸 Lazer com academia, piscina e spa, sauna, espaço gourmet e churrasqueira elétrica. 💰 Investimento Studio Garden R$ 954.609,07 (ref. a und 301). Os valores e formas de pagamento expressos podem sofrer reajuste e/ou alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso! Condições de Pagamento Flexíveis. Parcelamento em até 120x direto com a construtora. Rentabilidade com Locação de Temporada. Valorização Acelerada. Vantagens da Locação de Temporada: Flexibilidade de Uso, Rentabilidade Superior e Valorização Contínua. ANÁLISE DE RENTABILIDADE: Studios, Garden e Duplex (20 a 60,88 m): Preço Médio de Diária: R$ 350 a R$ 600,00 Ocupação: 90% na Alta Temporada Faturamento Bruto Mensal: R$ 9.450 a R$ 16.800,00 Valores com base em Outubro/2024. A empresa ICA – INC. E CONST. APPLE, em hipótese alguma garante rendimento e/ou locação. Fale comigo agora mesmo. 👨‍💼 NENGER LIMA 📲 27 99833-1342 💳 CRECI-ES: 12683-F 🌍 www.nengercorretor.com.br

VIDA NOVA VIDA!!! Prepare-se para conhecer um novo jeito de viver em Vila Velha. Um empreendimento para mudar os seus dias, noites e o que mais você quiser. ALBA BOULEVARD, seu 2 quartos com suíte, brilhante! Você não sabia que seu lugar ao sol ficava tão perto. Experimente toda a qualidade de vida de ter o mar como vizinho, compras, lazer, trabalho e estudo, na região com maior potencial de valorização do Espírito Santo. Lazer completo e muita diversão com família e amigos. Configuração: - apartamentos de 2 quartos com suíte - área privativa de 54,00 m² - varanda, sala conjugada de estar e jantar, banheiro social, cozinha e área de serviço - 1 vaga de garagem - Alto padrão de acabamento, piso em porcelanato e cerâmica, rebaixamento em gesso, preparação para sistema de automação, chuveiros com aquecimento a gás de passagem, tomada USB nos quartos, preparação para coifa com tubulação e ponto elétrico, preparação para split nos quartos e sala. Sobre o empreendimento: - O empreendimento conta com guarita para porteiro 24h; comunicação entre guarita e apartamentos através de sistema de interfones; fechamento do condomínio com muros e sistema de segurança; portões de acesso de veículos e pedestres automatizados; monitoramento através de circuito fechado de TV. Acesso para PCD e três elevadores sendo um de emergência. - Lazer com piscina adulto, piscina infantil, deck, sauna (com acesso à piscina adulto), duchas, banheiro feminino e masculino (PNE), praça poente, churrasqueiras, praça das mães, praça da música, play ground, salão de festas, praça esportes, quadra esportiva, fitness, espaço gourmet, praça gourmet e circulação (coberta). Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para lhe oferecer uma experiência excepcional. Investimento: R$ 676.330,00 (referente a und 1303, 2qts com suíte, 54m² e 1 vaga) Os valores e formas de pagamento expressos podem sofrer reajuste e/ou alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso! RESTAM APENAS 3 UNIDADES. Agende sua Visita!!! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.corretor www.nengercorretor.com.br