Imobiliária Nenger Negócios Imobiliários

Apartamento em Vila Velha, Itaparica, 4 suítes, 150m²

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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Imóveis não são apenas metros quadrados. São decisões que impactam patrimônios, investimentos e projetos de vida. A Nenger Negócios Imobiliários oferece uma atuação técnica, estratégica e transparente no mercado imobiliário de Vila Velha e Grande Vitória. À frente da empresa está Nenger Lima, engenheiro, corretor de imóveis e avaliador imobiliário (CRECI-ES 12683-F). Essa combinação de conhecimentos permite analisar cada propriedade além da aparência ou do preço anunciado: localização, planta, posição solar, ventilação, padrão construtivo, documentação, liquidez, potencial de valorização e condições de negociação fazem parte de uma avaliação criteriosa antes de qualquer recomendação. Porque um imóvel pode ser bonito e, ainda assim, não representar uma boa compra.

Configuração: andar alto, apartamento posição frente, sol da manhã e vento nordeste 152,90 m² de área privativa varandão 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes lavabo salas de estar e jantar cozinha área de serviço despensa com wc para prestadores de serviço 3 vagas de garagem Revestimento do piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, banheiros com ventilação natural, preparação para instalação de ar split, e área técnica para acomodação das condensadoras. Não menos importante: O empreendimento conta com sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Bem-estar com climatização no espaço multiuso e fitness. Sustentabilidade com medidor individualizado de água e de gás, caixa de descarga ecologicamente correta e sensores de presença nos halls dos elevadores. Lazer privativo com cinema, salão de festas multiuso, salão de festas infantil, quadra recreativa descoberta, espaço dos Jovens, salão de jogos, espaço gourmet, gourmet Grill, PUB, churrasqueiras (carvão e a gás), salão de beleza, SPA, brinquedoteca, 2 playgrounds, espaço Família, espaço fitness, piscinas adulto e infantil, saunas seca e a vapor, sala de repouso e Alameda.

Atuamos na compra, venda e avaliação de imóveis residenciais, comerciais, terrenos, áreas e propriedades de médio e alto padrão em Vila Velha e na Grande Vitória. Para quem compra, fazemos uma curadoria de imóveis compatíveis com o objetivo e a realidade financeira de cada cliente. Para quem vende, definimos o preço correto, identificamos o público comprador e conduzimos as propostas com critério. Missão: orientar compradores, investidores e proprietários na tomada de decisões imobiliárias mais seguras e estratégicas. Visão: ser referência no mercado imobiliário de Vila Velha e Grande Vitória pela qualidade das análises e segurança em cada negociação. Valores: verdade antes da venda, critério antes da indicação, conhecimento técnico, interesse do cliente em primeiro lugar, estratégia e responsabilidade, inovação com atendimento humano. Mais que imóveis, realizamos projetos de vida.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

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