Imobiliária Nenger Negócios Imobiliários

Apartamento Praia Da Costa, 4 qts, 2 suítes, 3 vagas e 126m² privativos

Código 78

Praia da Costa, Vila Velha - Edifício Canal Al Mare Apartamento em Vila Velha

Cod. 78Venda: R$ 2.529.000,00IPTU: R$ 1.800,00CONDOMÍNIO: R$ 1.200,00

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Tipo do Imóvel

Apartamento

Área Privativa

1,23 m²

Área Útil

1,23 m²

Quartos

4 (Sendo 2 Suítes)

Banheiros

Vagas

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Imóveis não são apenas metros quadrados. São decisões que impactam patrimônios, investimentos e projetos de vida. A Nenger Negócios Imobiliários oferece uma atuação técnica, estratégica e transparente no mercado imobiliário de Vila Velha e Grande Vitória. À frente da empresa está Nenger Lima, engenheiro, corretor de imóveis e avaliador imobiliário (CRECI-ES 12683-F). Essa combinação de conhecimentos permite analisar cada propriedade além da aparência ou do preço anunciado: localização, planta, posição solar, ventilação, padrão construtivo, documentação, liquidez, potencial de valorização e condições de negociação fazem parte de uma avaliação criteriosa antes de qualquer recomendação. Porque um imóvel pode ser bonito e, ainda assim, não representar uma boa compra.

Você encontrou o apartamento dos seus sonhos na Praia da Costa! Imóvel à venda, com 4 quartos, sendo 2 suítes, varanda, cozinha ampla e área de serviço. Este é o apartamento ideal para sua família! Possui 3 vagas, piscina, academia, salão de festas e segurança 24h. O apartamento está na quadra da praia e a região oferece diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias, supermercado (a 1 min), shopping (a 5 min). A localização é perfeita, pertinho da praia, na esquina da rua Josep Zaghaib x Av. Champagnat. Revestimento do piso em porcelanato de grande formato, rebaixamento em gesso, iluminação decorativa, preparação para ar split nos quartos, sala e varanda e duto para coifa. Sobre o empreendimento: O empreendimento conta com acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Lazer privativo no pilotis com salão de festas, salão de jogos, salão gourmet, lounge, churrasqueira, brinquedoteca, playground, academia, piscinas adulto e infantil, solarium e sauna. Não perca essa oportunidade! Agende sua Visita. NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.lima

Atuamos na compra, venda e avaliação de imóveis residenciais, comerciais, terrenos, áreas e propriedades de médio e alto padrão em Vila Velha e na Grande Vitória. Para quem compra, fazemos uma curadoria de imóveis compatíveis com o objetivo e a realidade financeira de cada cliente. Para quem vende, definimos o preço correto, identificamos o público comprador e conduzimos as propostas com critério. Missão: orientar compradores, investidores e proprietários na tomada de decisões imobiliárias mais seguras e estratégicas. Visão: ser referência no mercado imobiliário de Vila Velha e Grande Vitória pela qualidade das análises e segurança em cada negociação. Valores: verdade antes da venda, critério antes da indicação, conhecimento técnico, interesse do cliente em primeiro lugar, estratégia e responsabilidade, inovação com atendimento humano. Mais que imóveis, realizamos projetos de vida.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

ACADEMIA

ACEITA FINANCIAMENTO

ACEITA PET

ACESSIBILIDADE

ALARME

AMBIENTES INTEGRADOS

área de serviço

BOX BLINDEX

BRINQUEDOTECA

churrasqueira

CIRCUITO DE SEGURANÇA

copa

COZINHA GRANDE

DECK MOLHADO

Despensa

ELEVADOR

ESPAÇO GOURMET

FRENTE PARA O MAR

GARAGEM COBERTA

GARAGEM DEMARCADA

GÁS ENCANADO

hall de entrada

INTERFONE

MURO DE VIDRO

PISCINA

playground

porcelanato

PORTÃO ELETRÔNICO

PORTARIA

SALA GRANDE

SALÃO DE FESTAS

SALÃO DE JOGOS

SAUNA

TETO REBAIXADO

VARANDA

VESTIÁRIO

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